Потеряв надежду на справедливость
500 жителей Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области обратились с письмом к президенту. Пойти на этот шаг их заставили местный суд, чиновники и бывший уже работодатель.
История началась 30 лет назад, с приватизации гиганта советского сельхозпроизводства — Талашкинской птицефабрики имени Ленина. Каждому работнику был выделен имущественный и земельный пай. Имущественные паи автоматически перешли в уставной капитал сначала АОЗТ «Пригорское», которое было образовано путем реорганизации птицефабрики, затем — в СПК «Пригорское». А вот земельные паи, во всяком случае документы на них, были выданы каждому из работников.
Большая часть жителей Пригорского работали на птицефабрике. Это предприятие кормило весь поселок. И вполне логично, что никто из граждан — собственников земельных паев свою землю из пользования у предприятия забирать не стал. Более 20-ти лет птицефабрика пользовалась землей, но в 2013 году, когда в отношении СПК «Пригорское» была возбуждена процедура банкротства. И затем всплыли шокирующие подробности.
Афера поражает своим цинизмом
По словам местных жителей и сотрудников птицефабрики, руководство предприятия и раньше не стеснялось пользоваться средствами предприятия как своими собственными. Но аферы, о которых стало известно после начала процедуры банкротства, поражают своим цинизмом. Имущество птицефабрики (в том числе вложенные в уставной капитал имущественные паи граждан), в соответствии с законодательством о банкротстве, должно пойти с молотка в счет покрытия ее долгов! Но земельные паи работников — это их собственность, их законная компенсация за многолетний труд на этом самом предприятии.
Когда к концу 2014 года стало ясно, что птицефабрика работать больше не будет, а арбитражный управляющий начал распродавать имущество по частям, собственники земельных паев решили ими распорядиться. Кто-то планировал выделить в счет них земельные участки, кто-то хотел продать их вновь созданному на территории поселения сельхозпредприятию. Но вдруг выяснилось, что по документам все без исключения земельные паи в течение 1994-1996 годов работники, оказывается, продали птицефабрике!
Никто из жителей Пригорского сделок с земельными паями не совершал
Никто из жителей Пригорского сделок с земельными паями не совершал, никому их не продавал и денег не получал! Всеми паевыми землями в эти годы единолично пользовалась птицефабрика, но только пользовалась — с согласия собственников, располагавших всеми оригиналами документов.
Оказывается, в 2001-м СПК «Пригорское» срочно понадобились кредитные средства, а получить их можно было только под залог недвижимости, то есть земли, которой у птицефабрики практически не было. Зато в пользовании были паи граждан. Вот тут-то и возник план по совершенно необоснованному участию в президентской программе развития сельского хозяйства.
Ради достижения цели СПК «Пригорское» обратился с иском в Мировой суд Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на 489 земельных паев, которые фабрика якобы купила у 489 граждан в 1994-1996 годах. Причем ответчиком по данному иску ни с того ни с сего был комитет по земельной реформе и землеустройству Смоленской области.
Несмотря на то что и истцом, и ответчиком по делу выступали юридические лица, а предметом рассмотрения было право собственности юридического лица на имущество, используемое для хозяйственной деятельности, мировой судья принял это дело к рассмотрению. Принял, рассмотрел и вынес решение, хотя любой первокурсник любого юридического вуза скажет, что споры хозяйствующих субъектов относятся к подведомственности арбитражных судов.
СПК «Пригорское» в процессе утверждал, что в период с 1994 по 1996 год выкупал у граждан их земельные паи. Список граждан, с которыми якобы совершались сделки, был представлен в суд, а вот договоров купли-продажи у истца не нашлось, равно как и доказательств оформления каких бы то ни было сделок. Тем не менее СПК «Пригорское» требовал в судебном порядке признать свое право собственности на чужие земельные паи. И мировой суд это требование удовлетворил!
Бред?
Бред? Но сделки купли-продажи земельных участков действительно были признаны судом по одному заявлению истца и без каких бы то ни было документальных оснований. Интересовался ли кто-нибудь мнением граждан, настоящих собственников земли, о том, совершали ли они с ней какие-либо юридически значимые действия в 1994-1996 годах? Нет! Более того, никто из граждан и не знал, что 27 декабря 2001 года мировой судья судебного участка №?45 Смоленского района Смоленской области вынес решение, в соответствии с которым принадлежащие им земельные паи вдруг стали собственностью СПК «Пригорское».
Как расценивать такое судебное решение? Как досадную ошибку, которую необходимо немедленно исправить? Нет, у Смоленского суда иное мнение на этот счет, и есть определенные подозрения, что основывается оно не на элементарном здравом смысле, а на иной заинтересованности.
Едва узнав о решении мирового судьи, бывшие работники птицефабрики, настоящие собственники паев, попытались обжаловать его в Смоленском райсуде Смоленской области. И поначалу все шло так, как должно было идти в соответствии с законом.
Казалось бы, победа
Мирового судью, который вынес в 2001 году скандальное решение, отстранили от занимаемой должности. Новый мировой судья восстановил срок обжалования этого решения, судья Смоленского районного суда Петроченко удовлетворил апелляционные жалобы граждан. Решение мирового судьи от 2001 года было отменено, а производство по делу — прекращено в связи с нарушением подведомственности рассмотрения подобных дел. Казалось бы, победа! Справедливость восторжествовала!
Но радость была преждевременной. СПК «Пригорское» подал кассационную жалобу. Президиум Смоленского областного суда постановил, что решение об отмене судебного акта 2001 года судья Петроченко принял неправильно, отменил апелляционное определение и направил дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции — Смоленский районный суд.
Дело попало к судье по фамилии Моисеева, которая вынесла решение о том, что в связи с тем, что граждане — собственники земельных паев — не были в 2001 году привлечены к участию в процессе, в котором рассматривался вопрос об их имуществе, судебный акт, вынесенный по этому делу, не затрагивает их права…
То есть, по мнению суда, решение, в котором идет речь о распоряжении имуществом людей, не имеет к ним совершенно никакого отношения. Тем не менее такое апелляционное определение устроило президиум Смоленского областного суда. А в Верховном суде обжалование судебных актов, вынесенных по первой инстанции мировым судьей, законом не предусмотрено… Правовое поле кончилось, дальше — стена.
Почему эти земельные паи представляют для кого-то большой интерес?
Дело в том, что СПК «Пригорское» — банкрот. Его имущество, в том числе и земля, входит в конкурсную массу, где является отдельным лотом. Но эта земля была заложена в банк «Аскольд», то есть банк «Аскольд» является залоговым кредитором СПК «Пригорское». В свою очередь, банк «Аскольд» сегодня тоже является банкротом, а один из лотов при его банкротстве — это задолженность СПК «Пригорское» по кредиту, по которому залогом является земля. Соответственно, лицо, которое выкупает задолженность СПК «Пригорское» по процедуре банкротства банка «Аскольд», становится залоговым кредитором по процедуре банкротства СПК «Пригорское». Задолженность СПК «Пригорское» с учетом возможности ее реального погашения при определенных усилиях и доброй воле конкурсного управляющего может быть оценена «в копейки», залоговый кредитор имеет значительные льготы при покупке залогового имущества.
То есть земельные паи бывших работников птицефабрики могут очень дешево достаться достойным и уважаемым людям, принимающим самое активное участие в жизни Смоленской области.
Единственное, что мешает осуществиться этому плану, — жалобы и обращения граждан, которые так до сих пор и не поняли, почему они должны без лишнего шума расставаться со своей собственностью.
корреспондент газеты «Труд» Г. Самойлов,
редакция А. Канаев
